Terrenos

Descrição do Imóvel: Localização: Barra do Saí, Itapoá/SCÁrea Total: 180 m² (6 x 30 metros)Distância da Praia: Apenas 1.600 metrosEstado: Terreno limpo e pronto para construir Valor: R$78.000,00 Destaques: Proximidade com a Praia: A apenas 1.600 metros da praia, ideal para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao litoral.Área Pronta para Construção: Terreno limpo e pronto para iniciar seu projeto de construção.Oportunidade de Investimento: Excelente para construir sua casa de praia ou um investimento em área valorizada. Importante: Imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: Roberto Imóveis: (47) 99966-5515 (WhatsApp)

Descrição do Imóvel: Localização: Rua 2.810 (GUAÚ) - Quadra 023, Lote 010Área: 420,00 m²Proximidade: Próximo ao Porto de Itapoá Valor: R$ 120.000,00Aceita proposta Observações: Imóvel sujeito a alterações de condições e valores sem aviso prévio. Para agendar uma visita ou obter mais informações, consulte um de nossos corretores: Roberto Imóveis: (47) 3443-7000 / (47) 99966-5515 (WhatsApp)

Localização: Endereço: Rua Sergipe, nº 1755Quadra: 21Lote: 08-2Área: 127,50 m²Distância do Mar: Aproximadamente 850 metros Condições de Pagamento: Entrada: R$ 15.490,00 Parcelamento: 12x: R$ 12.347,5424x: R$ 6.522,9936x: R$ 4.590,7748x: R$ 3.630,2360x: R$ 3.058,6572x: R$ 2.682,2484x: R$ 2.415,9796x: R$ 2.219,40108x: R$ 2.070,23120x: R$ 1.951,74144x: R$ 1.780,26156x: R$ 1.717,53168x: R$ 1.664,55 Observações: Crédito: Sujeito à aprovação.Imóveis e Valores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio.Imagens: Ilustrativas. Para mais informações e agendamento de visitas, consulte um corretor: ROBERTO IMÓVEIS Telefone: (47) 3443-7000WhatsApp: (47) 99966-5515

Localização: Endereço: Rua Sergipe, nº 1754Quadra: 22Lote: 01-2Área: 127,50 m²Distância do Mar: Aproximadamente 850 metros Condições de Pagamento: Entrada: R$ 15.490,00 Parcelamento: 12x: R$ 12.347,5424x: R$ 6.522,9936x: R$ 4.590,7748x: R$ 3.630,2360x: R$ 3.058,6572x: R$ 2.682,2484x: R$ 2.415,9796x: R$ 2.219,40108x: R$ 2.070,23120x: R$ 1.951,74144x: R$ 1.780,26156x: R$ 1.717,53168x: R$ 1.664,55 Observações: Crédito: Sujeito à aprovação.Imóveis e Valores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio.Imagens: Ilustrativas. Para mais informações e agendamento de visitas, consulte um corretor: ROBERTO IMÓVEIS Telefone: (47) 3443-7000WhatsApp: (47) 99966-5515

Localização: Endereço: Rua Cláudio Enoch Andrade, nº 745Quadra: 13Lote: 14-2Área: 180,00 m²Distância do Mar: Aproximadamente 700 metros Condições de Pagamento: Entrada: R$ 16.990,00 Parcelamento: 12x: R$ 13.543,2324x: R$ 7.154,6536x: R$ 5.035,3248x: R$ 3.981,7760x: R$ 3.354,8472x: R$ 2.941,9884x: R$ 2.649,9396x: R$ 2.434,32108x: R$ 2.270,71120x: R$ 2.140,74144x: R$ 1.952,66156x: R$ 1.883,85168x: R$ 1.825,74 Observações: Crédito: Sujeito à aprovação.Imóveis e Valores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio.Imagens: Ilustrativas. Para mais informações e agendamento de visitas, consulte um corretor: ROBERTO IMÓVEIS Telefone: (47) 3443-7000WhatsApp: (47) 99966-5515

Dimensões: 12 x 31,5 metros (total de 378 m²)Localização: Rua 2450 Iracema, Quadra 14, Lote 07, Balneário Alvorada, Bairro Pontal do NorteValor: R$ 200.000,00 (Estuda propostas)Documentação: 100% documentado Excelente oportunidade para investir em um terreno bem localizado, próximo à praia e com acesso facilitado. Ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Descrição do Imóvel: Localização: Quadra 03, Lote 19, Rua Itacuã (2.460), nº 198Área Total: 360 m²Dimensões: 12 metros de frente por 30 metros nas laterais Características: Terreno urbano ideal para construçãoLocalização em uma área promissora Observações: Imóvel sujeito a alterações de condições e valores sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: Roberto Imóveis: (47) 99966-5515 (WhatsApp)

Descrição do Imóvel: Localização: Quadra 24, Lote 19-1, Balneário Farol de Itapoá IIÁrea Total: 180 m² (6 m de frente por 30 m nas laterais)Estado: Terreno demarcado e cercado Características:Região de expansãoMoradores próximos, em área urbana em desenvolvimento Destaques: Ótima Localização: Em um bairro em crescimento, com acesso fácil e vizinhança estabelecida.Terreno Pronto para Construção: Já demarcado e cercado, ideal para iniciar seu projeto residencial ou comercial.Facilidade de Negociação: Aceita proposta e oferece parcelamento com entrada + parcelamento direto com proprietário. VALOR: R$98.000,00 À vista SENDO R$20.000,00 DE ENTRADA Á VISTA SALDO EM: 12 X R$ 6.500,00 18 X R$ 4.334,00 + 1% a.m + INCC acumulado  24 X R$ 3.250,00 + 1% a.m. + INCC acumulado  30 X R$ 2.600,00 + 1% a.m + INCC acumulado  36 X R$ 2.167,00 + 1% a.m + INCC acumulado Importante: Valores e condições de venda podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: Imobiliaria Roberto Imóveis Itapoá (47) 3443-7000 / (47) 99966-5515 (WhatsApp)

Terreno urbano localizado em Itapema do Norte , no bairro Samambaial ( Gleba II) medindo 316,05m² , sendo 12,90m de frete e laterais com 24,50m lote 6 da quadra 86 . terreno murado , com portão Moradores fixos Próximo ao Posto de Saúde , Mercados e conveniências .

Descrição do Terreno: Localização: Balneário São JoséTipo: TerrenoÁrea Total: 375 m² (25x15)Lote: 31, Quadra 96Características: Com vegetação nativa!! Acesso limitado! Destaques: Ótimo para investimento a curto prazoLocalizado no Bairro São José - Um dos bairros com maior cresicmento construtivo de Itapoá - Sc Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo Imobiliária Roberto Imóveis Itapoá WhatsApp: (47) 99966-5515 wpp (47) 3443-7000

Descrição dos Terrenos: Localização: Balneário ASCBQuadra 10 - Lote 30: 300,00 m²Quadra 10 - Lote 32: 300,00 m² Destaques: Terrenos em área de fundosExcelente opção para investimento a longo prazoIdeal para realização de compensação ambiental Valor Unitário: R$50.000,00 (cinquenta mil reais) por terreno Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais. Importante: Imóvel sujeito a alterações de condições e valores sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato com um de nossos corretores: ???? (047) 99966-5515

Descrição dos Terrenos: Localização: Balneário Rosa dos Ventos Quadra 68:Lote 25: Rua TuriguaraLote 49: Rua 1207Lote 50: Rua 1207 Área de Cada Lote: 450,00 m² Valor Unitário: R$60.000,00 por terreno Destaques: Ótima oportunidade de investimento Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: (047) 99966-5515

Localização: Endereço: Quadra 102, Lote 07-1Área: 7,5 x 24 metros (180 m²)Tipo: Pronto para construirCaracterísticas: Aterrado, murado, com padrão de luz Destaques: Face Norte: Aproveite a melhor exposição solar.Infraestrutura Completa: Rede de água, energia elétrica e vários moradores próximos.Proximidade: Aproximadamente 100 metros da Avenida Zilda Arns e 550 metros da praia.Vizinhança: Próximo ao Salão do Geva, Mercado Silva e Agropecuária. Condições: Valor e Disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: WhatsApp: (047) 99966-5515

Detalhes do TerrenoLocalização: Lote 10, Quadra 52Distância do Mar: 1.600 metrosCaracterísticas: Vegetação nativa, sem acesso direto Oportunidade de InvestimentoPotencial de Valorização: Terreno com vegetação nativa, ideal para projetos futuros de desenvolvimento sustentávelPrivacidade e Tranquilidade: Localizado em uma área tranquila, distante da movimentação urbana ObservaçõesValor e Disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio ContatoPara mais informações e agendar uma visita, entre em contato: WhatsApp: (47) 99966-5515 Não perca essa oportunidade de investir em um terreno promissor e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e saiba mais!

Terreno à Venda no Balneário Rosa dos Ventos para Investimento a Longo Prazo Descrição do Terreno: Localização: Balneário Rosa dos VentosQuadra 47, Lote 29Acesso: Terreno sem acessoPotencial: Grande potencial futuramente Valor: R$65.000,00 Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: ???? (047) 99966-5515

Ótima Oportunidade de Investimento: Localização: Balneário Tomazelli, a aproximadamente 1.300 metros do mar.Quadra 17 - Lote 05: 488,60 m²Quadra 17 - Lote 06: 488,60 m² Valor Unitário: R$50.000,00 (cinquenta mil reais) por terreno. Observação: Negociação especial para a compra dos dois terrenos juntos. Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: (047) 99966-5515

Descrição dos Terrenos: Localização: Avenida André Rodrigues de Freitas, Itapoá/SCQuantidade: 2 terrenosÁrea Total de Cada Terreno: 336,00 m² (12,00 x 28,00)Características: Imóveis comerciais, frente para a Caixa Econômica Federal Destaques: Excelente localização para comércioTerreno de esquina com grande visibilidade Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: (047) 99966-5515

Localização: Balneário Rosa dos Ventos, Rua Paraju, Quadra 12, Lotes 13Área Total: 375,00 m² cadaCaracterísticas: Terreno aterrado e sem árvores, pronto para construçãoDistância do Mar: Aproximadamente 300 metrosValor: R$ 240.000,00 (valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio) Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: WhatsApp: (47) 99966-5515

Descrição dos Terrenos: Localização: Balneário Tomazelli, aproximadamente 1.200 metros do mar. Quadra 19:Lotes 01, 02, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 Área de Cada Lote: 384,25 m² Valor: Unitário: R$39.000,00 por terreno Destaques: Ótima oportunidade de investimentoPróximos ao mar Importante: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: (047) 99966-5515

Localização: Endereço: Rua Ademar Pereira, nº 1337, Volta ao Mundo IILote: 12-3, Quadra 38Área: 139,50 m² Condições de Pagamento: Entrada: R$ 11.800,00 Parcelamento: 12x: R$ 9.406,1324x: R$ 4.969,0936x: R$ 3.497,1648x: R$ 2.765,4460x: R$ 2.330,0272x: R$ 2.043,2884x: R$ 1.840,4496x: R$ 1.690,70108x: R$ 1.577,07120x: R$ 1.486,80144x: R$ 1.356,17 Importante: Venda financiada sujeita à aprovação de crédito. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: Roberto Imóveis: (47) 99966-5515 (WhatsApp)

Localização: Rua Ramalama, nº 119, Quadra 03, Lote 04Dimensões: 13,00 x 30,00 metros, totalizando 390,00 m² Proximidades:Aproximadamente 2000 metros do Corpo de BombeirosAproximadamente 6500 metros do centroAproximadamente 150 metros do mar Características:Terreno pronto para construirRede de água e energia elétrica já disponíveis Não perca essa excelente oportunidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Imobiliária Roberto Imóveis: WhatsApp: (47) 99966-5515

Descrição dos Imóveis: Localização: Quadra 19, Lotes 01 e 02Medidas: 12,80 m x 24,00 m (307,20 m² cada)Proximidade: Próximo ao Porto de Itapoá Valor: R$ 120.000,00 cada terreno Observações: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: Roberto Imóveis: (47) 99966-5515 (WhatsApp)

Localização: Vila da GlóriaÁrea Total do Terreno: 2.000 m²Área do Galpão: 320 m²Frente: 20 metrosFundos: 16 metros Excelente oportunidade para investimento em um amplo terreno com galpão na Vila da Glória. Ideal para diversas finalidades, com fácil acesso e infraestrutura pronta para uso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Imobiliária Roberto ImóveisWhatsApp: (47) 99966-5515

Detalhes dos LotesLocalização: Quadra 12, lotes 05, 06 e 07Área Total por Lote: 360,00 m²Valor por Lote: R$ 25.000,00 Destaques do InvestimentoLocalização Estratégica: Situado na Área Retro portuária, uma região com grande potencial de valorização e crescimentoOportunidade de Desenvolvimento: Ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a proximidade com áreas logísticas e o porto Sobre a ImobiliáriaRoberto Imóveis: Especializada em imóveis na região de Itapoá, garantindo segurança e transparência na negociaçãoEndereço: Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SCContato:WhatsApp: (47) 99966-5515E-mail: vendas@robertoimoveis.com.brWebsite: www.robertoimoveis.com.br Não perca essa chance de investir em uma área promissora e em crescimento. Agende uma visita e conheça mais detalhes!

Terreno na Vila da Glória Localização: Rua Leon Ledoux, próximo à Capela de Nossa Senhora da Glória, no centro da Vila da GlóriaDimensões: 415,06 m² (15,27 m x 30,30 m) Valor: R$ 260.000,00Pagamento: 60% do valor como entrada e saldo em 12 vezes A Vila da Glória faz parte do Distrito do Saí, na parte continental do município, ao norte da Baía da Babitonga. O local é histórico, com a Capela de Nossa Senhora da Glória, cuja primeira construção data de 1855. A região também abriga vestígios do Falanstério do Saí. A gastronomia local é famosa por seus camarões graúdos, mariscos em porções generosas e filés de peixe recém-pescados, oferecidos em diversos restaurantes ao longo da costa. A maior riqueza do lugar, no entanto, é a natureza exuberante da Mata Atlântica, quase intocada, com suas cachoeiras e bromélias, como as cachoeiras da Chapada e do Bachmeyer, que se estendem do mar até as encostas da Serra do Mar. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Imobiliária Roberto ImóveisWhatsApp: (47) 99966-5515

Descrição dos Terrenos: Localização: Quadra 92, Loteamento São JoséLotes Disponíveis: 2, 3, 4, 5, 6 e 8Área Total de Cada Terreno: 360,00 m² (12,00 x 30,00) Valor Total: R$1.500.000,00 pelos 6 terrenos Destaques: Excelente oportunidade para investimento em uma área em crescimentoAceita carro como parte de pagamento Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: (47) 99966-5515

Terreno localizado no Balneário Paese, disponível para *PERMUTA*



Quadra: 35 - Lote: 27 / Medindo 12,50 x 28.00.



O potencial construtivo desse terreno é de 506,25 m², mas por se tratar de um eixo comercial, o potencial aumenta para 675,00m² e a taxa de permeabilidade mínima é de 20%. Desta forma, poderá ser ocupado em construção, no primeiro pavimento, em até 80% do terreno, respeitando os recuos.

Localização: Quadra 30 - Lote 08 Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento! Nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. Roberto Imóveis Endereço: Avenida Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SCContato:WhatsApp: (47) 9 9966-5515E-mail: vendas@robertoimoveis.com.br

Descrição do Terreno: Localização: Quadra 35, Lote 01, Balneário Praia ImperadorÁrea Total: 336 m²Características: Terreno com vegetação nativa. Informações Importantes: A supressão da vegetação deve ser autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Dependendo do caso, poderá ser necessário:Inventário Florestal: Para avaliação da vegetação existente.Compensação Florestal: Pode ser feita de forma direta (em outra área ou terreno) ou indireta (pagamento de taxas).Manutenção Florestal: Pode ser realizada diretamente no terreno ou por meio do pagamento de taxas.Reposição Florestal: Inclui doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Observações: Para um excelente investimento e mais informações, agende uma visita com nossos corretores. Contato: Roberto Imóveis Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC Fones: (47) 3443-7000 / (47) 99966-5515 E-mail: vendas@robertoimoveis.com.br Estamos à disposição para atendê-lo e ajudar a concretizar seu investimento! 3.5

Localização: Endereço: Rua Piranduba, Quadra 04, Lote 11Balneário: Santa TerezinhaÁrea Total: 307,20 m²Dimensões: 12,8 x 24 metrosDistância da Praia: Aproximadamente 200 metrosProximidade: Próximo ao Porto Itapoá Características: Terreno: Limpo, sem árvores e com pouco aterro.Ideal para: Construção residencial ou comercial. Valor: R$ 120.000,00 Observações: Imóveis e valores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: ROBERTO IMÓVEIS Telefone: (47) 3443-7000WhatsApp: (47) 99966-5515

Descrição do Imóvel: Localização: Rua 3150, Quadra 19, Lote 8, Balneário Figueira, Itapoá/SCÁrea Total: 518,40 m² (12 x 43,2 metros)Orientação: Face norte Proximidade:Ao lado do Porto de ItapoáA sete quadras do marPraia de águas tranquilas Destaques: Ótima Localização: Perto do Porto de Itapoá, ideal para quem busca proximidade com o centro portuário e a praia.Área Espaciosa: Com uma boa metragem, oferece potencial para diversos usos residenciais ou comerciais.Ambiente Tranquilo: Localizado em uma área com praia de águas calmas, ideal para relaxar e desfrutar. Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: (047) 99966-5515

Terrenos à Venda: Localização: Rua Tuiuiu, próximo à Av. José da Silva Pacheco, Loteamento São JoséÁrea Total de Cada Terreno: 360,00 m²Valor: R$ 150.000,00 cada Terrenos Disponíveis: Quadra 92, Lotes 14, 16, e 17 Destaques: Ótima Localização: Situados em uma das principais avenidas de Itapoá.Região Residencial: Proximidade com vizinhança estabelecida e diversos estabelecimentos comerciais.Facilidade de Acesso: Perto do centro comercial de Itapema do Norte.Proximidade com Educação: A apenas duas quadras da Creche e Escola Clayton. Não perca essa chance de adquirir seu terreno em uma região em crescimento! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: Roberto Imóveis Telefone: (47) 3443-7000 / (47) 99966-5515 E-mail: vendas@robertoimoveis.com.br

Um Ótimo Investimento Localização: Quadra 39, Lote 18, Rua Sananaru, nº 655 Área Total do Terreno: 375,00 m² Destaques: Localizado no loteamento Rosa dos Ventos, que confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas.Terreno à venda na condição em que se encontra. Observação: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores: (047) 99966-5515

Localização: Rua José Virginio Zanin, Balneário Cambijú Terreno 01: Quadra 05, Lote 23Dimensões: 12,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros nas lateraisÁrea Total: 360,00 m²Cadastro Municipal: n.º 4628.0Endereço: Rua José Virginio Zanin, número 266Face: Leste Terreno 02: Quadra 05, Lote 22Dimensões: 12,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros nas lateraisÁrea Total: 360,00 m²Cadastro Municipal: n.º 4838.0Endereço: Rua José Virginio Zanin, número 254Face: Leste Valor: R$ 390.000,00 cada lote Permutas/Possibilidades:Carro como parte do pagamentoImóvel em Cascavel, Toledo e Medianeira - PR Localização:Uma quadra do marRegião residencial com vizinhança estabelecidaPróximo a diversos estabelecimentos comerciaisA poucos metros da Avenida Celso Ramos, uma das principais vias de Itapoá, com mercados, farmácias, restaurantes, agência do Banco Bradesco e lojas de conveniência Infraestrutura disponível no loteamento:Asfalto próximoColeta de lixoIluminação das ruasRede de águaEnergia elétricaTelefonia e internet Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Imobiliária Roberto ImóveisWhatsApp: (47) 99966-5515