A sua imobiliária em Itapoá

Casa com 02 Quartos e Terreno Amplo em Itapema do Norte | 850m do MarUm imóvel completo para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em Itapoá/SCEm uma das regiões mais desejadas de Itapoá, esta casa em Itapema do Norte se destaca pelo excelente padrão de aproveitamento interno, ambientes amplos e uma área externa generosa — ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, com tudo por perto. Localização estratégica, entre as principais avenidas da cidade Apenas 850 metros do mar Área e medidasÁrea construída: 115,65 m²Terreno: 12 x 30 m (360 m²) — amplo e com excelente potencial de valorização Destaques do imóvel 02 quartos grandes, com ótima ventilação e conforto Banheiro social amplo, adaptado para pessoas idosas (acessibilidade e segurança) Sala com rack planejado, trazendo elegância e funcionalidade ao ambiente Cozinha com móveis planejados, unindo sofisticação e praticidade Varanda gourmet com churrasqueira e bancada, perfeita para momentos especiais com família e amigos Lavanderia + lavabo, trazendo comodidade no dia a dia Garagem para 02 veículos Terreno diferenciado – espaço para lazer completoO grande diferencial está no terreno de 360 m², com espaço ideal para: piscina, área gourmet ampliada, paisagismo, jardim ou área kids Um imóvel com potencial real de personalização e valorização. Pontos de referência 250 metros da lotérica 50 metros da Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas 100 metros do Posto de Saúde Itapema do Norte Uma excelente escolha para morar ou investirSeja para moradia, veraneio ou investimento, este imóvel entrega: localização + metragem + estrutura + potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade em Itapema do Norte!

R$ 790.000,00 Venda

Itapema do Norte

Cód. 830

Detalhes da PropriedadeÁrea Total: 39.000,00 m²Localização: Nos fundos do Balneário Londrina I, município de Itapoá, Santa CatarinaPotencial de DesenvolvimentoEsta vasta área retro portuária é ideal para a instalação de indústrias de grande porte, especialmente voltadas para o desenvolvimento de atividades de apoio logístico e serviços portuários. Aproveite a localização estratégica e as vantagens competitivas que esta região oferece.Destaques do InvestimentoLocalização Estratégica: Proximidade com o Porto de Itapoá, facilitando operações logísticas e de transporteVersatilidade: Ideal para indústrias de grande porte, centros de distribuição e empresas de logísticaCrescimento Econômico: Itapoá é uma região em constante desenvolvimento, com um dos portos mais modernos do BrasilBenefíciosInfraestrutura Adequada: Região preparada para receber grandes projetos industriaisFacilidade de Acesso: Localização privilegiada para escoamento de produtos e materiaisOportunidade de Expansão: Ampla área com potencial para futuros projetos e expansõesAgende sua Visita e Saiba MaisNão perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização e retorno. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com:Imobiliária Roberto Imóveiswww.robertoimoveis.com.brWhatsApp: (47) 99966-5515Invista no futuro e garanta sua presença em um dos polos logísticos mais promissores do Brasil!

R$ 5.460.000,00 Venda

Pontal do Norte

Cód. 752

Chalé localizado em Itapoá , Rua Frei Paulo Zandi contendo uma Suíte piso superior .Térreo : sala, cozinha e mais banheiro.

R$ 1.600,00 Locação

Cód. 848

Área construída: 170 m²Terreno: 360 m² (15x24 m), totalmente murado e com face oeste (ZU-IV)Características do terreno: Plano e altoDescrição InternaSalas: 2 internas em alvenaria com lajeCozinha e copa: Espaço para refeitório interno em alvenaria e lajeBanheiros: 2 banheiros com instalação para chuveiro e área para vestiárioEstruturaVão livre: Com porta de entrada de 3x3 m e pé direito de 5 mPorta lateralSistema de alarmePortão principal de correrLocalizaçãoDistâncias:100 m da Av. Zilda Arns (Caminho da Onça)400 m da praiaCondições de NegociaçãoPreço: R$ 750.000,00Permutas:Aceita permuta por imóvel de menor valor em Itapoá - SCEstuda permuta de veículos como parte de pagamentoAgende sua VisitaImobiliária Roberto Imóveiswww.robertoimoveis.com.brWhatsApp: (47) 99966-5515Agende já a sua visita e confira pessoalmente essa excelente oportunidade!

R$ 750.000,00 Venda

Itapoá

Cód. 718

Destaques da Oportunidade Área aproximadamente 35.000 m² disponível para locação. Valor de locação: R$ 6,00/m². Excelente localização: frente para a Rodovia SC-416 (Rodovia Pedro Ivo Campos), via de acesso direto ao porto e à malha rodoviária da região. Endereço estratégico para operações retroportuárias, cross-docking, armazenagem, distribuição e serviços logísticos ligados à exportação/importação. Região foco de desenvolvimento portuário e logístico – ideal para quem quer se posicionar junto ao hub marítimo-rodoviário do norte de Santa Catarina.Localização e Conectividade Estratégica O imóvel está situado com frente para a SC-416, rodovia que conecta diretamente à região do porto e integra à malha rodoviária local, facilitando o escoamento de cargas. A região é atendida por importante terminal marítimo: o Porto Itapoá, na Baía da Babitonga, com acesso privilegiado — águas profundas, bacia de evolução ampla, acesso rodoviário dedicado. O Porto Itapoá está posicionado entre os estados do Paraná e Santa Catarina, o que permite capilaridade logística para cargas de ambas as regiões. A dragagem e o aprofundamento do canal de acesso ao complexo portuário da Baía da Babitonga (que inclui o Porto Itapoá) estão em andamento, com investimento da ordem de R$ 300 a 325 milhões, para permitir navios de grande porte (até 366 m de comprimento, capacidade ~16 000 TEUs). O acesso rodoviário dedicado do Porto Itapoá via SC-416 (e consequentemente a localização do imóvel) reforça sua competitividade para logística: fácil escoamento rodoviário, menor interferência urbana.Por que investir ou instalar operação aqui? O Porto Itapoá é um dos principais hubs de contêineres da região sul do Brasil: já registrou mais de 202 mil TEUs no 1º trimestre de 2025, crescimento de 37% sobre o mesmo período de 2024. Já ultrapassou a marca de 10 milhões de TEUs movimentados desde o início de suas operações — o que demonstra robustez e escala logística. A infraestrutura portuária está sendo ampliada – pátio de contêineres de 455.000 m², com capacidade de movimentar até ~2 milhões de TEUs/ano. A dragagem do canal e demais melhorias (rodovias SC-416/417) vão impulsionar ainda mais a capacidade de operação de navios de grande porte, o que tende a aumentar o fluxo de cargas, demanda por serviços de armazenagem, retroporto, logística de apoio. Localização competitiva para retroporto: proximidade ao porto, acesso rodoviário direto, infraestrutura em desenvolvimento — reduz custos de movimentação, tempo de escoamento, possibilita integração logística eficiente.Perfil de operação ideal para o imóvel Empresas de logística, armazenagem, cross-docking que atendem operações portuárias. Operadores de cargas de exportação/importação que buscam proximidade ao porto para reduzir custos de transporte interno. Montagem de galpões, centros de distribuição, serviços de apoio à cadeia portuária (desconsolidação/recarga de contêineres, armazenagem de mercadorias gerais, cargas especiais). Retroporto ou “logística portuária” (zona de buffer entre rodovia/porto) – com frente para rodovia e facilidade de acesso. Operadores que aproveitam o aumento da capacidade e escala do porto para garantir posicionamento estratégico antecipado.Informações do imóvel (a adaptar conforme os dados reais) Área total aproximada: ≈ 35.000 m². Locação: R$ 6,00 / m²/mês (ou conforme negociar). Frente para rodovia SC-416 – acesso direto / visibilidade / logística facilitada. Zoneamento/logística: uso industrial/logístico, retro portuário). Disponibilidade imediata Diferenciais: acesso rodoviário dedicado, proximidade ao porto, localização em região de crescimento logístico.ContatoAgende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única para instalar sua operação logística ou retroportuária com frente para a SC-416, na principal região de crescimento do norte de Santa Catarina e em plena sinergia com o Porto Itapoá. Contato: (47) 99966-5515Não perca a chance de posicionar sua empresa estrategicamente para o salto logístico da região!

R$ 6,00 Locação

Saí Mirim

Cód. 829

Terreno à Venda – 360 m² | Jardim da Barra – Itapoá/SCPRONTO PARA CONSTRUIR /ATERRADO !Imagine construir seu projeto em uma região que cresce a cada ano e vem se valorizando rapidamente em Itapoá. Este terreno está localizado no Loteamento Jardim da Barra, em uma posição estratégica na divisa com o empreendimento Vila Mansano, área que vem recebendo novos investimentos imobiliários e infraestrutura.Com 360 m² de área total (12 x 30 metros), o terreno possui excelente dimensão para quem deseja construir uma residência ampla, geminados para investimento ou uma casa de veraneio próxima ao litoral. O formato regular do lote facilita o aproveitamento do projeto arquitetônico, proporcionando maior liberdade para construção.A região é conhecida por seu crescimento residencial constante, ruas organizadas e proximidade com serviços essenciais da cidade. Além disso, a localização no bairro Itapema do Norte oferece acesso rápido às principais vias de Itapoá, comércio local e às belas praias da região.Este é o tipo de oportunidade que muitos investidores procuram: terreno bem localizado, com metragem ideal e inserido em um loteamento consolidado, com potencial de valorização à medida que a região continua se desenvolvendo.Características do imóvel Loteamento: Jardim da Barra Localização: Rua 1007 – Guacucuia, nº 42 – Bairro Itapema do Norte Área total: 360,00 m² Dimensões: 12,00 m de frente x 30,00 m de profundidade Quadra: 31 Lote: 06 Diferencial: terreno com excelente potencial para valorização, em região de expansão urbana e novos empreendimentos.Se você busca um terreno seguro para construir ou investir em Itapoá, esta pode ser a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 170.000,00 Venda

Itapema do Norte

Cód. 834

Terrenos bem localizados em região residencial consolidada.Quadra 94Lote 11Lote 17Lote 19R$148.000,00 cada lote.Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir no litoral norte de Santa Catarina.Localizado no Balneário São José, na Rua TESOURINHA (entre as ruas FRANCISCO QUINTINO e AV JOSÉ DA SILVA PACHECO), este terreno se destaca pela ótima vizinhança, em uma área que apresenta constante crescimento urbano e grande número de moradores fixos.Com 360,00 m² de área totalFrente: 12 metrosProfundidade: 30 metrosO imóvel está próximo a diversos pontos de interesse, oferecendo praticidade no dia a dia:•Face Leste•Posto Saúde• Mercado Bom Preço• Escola Clayton• Farmácia, bancos e amplo comércio localUma excelente opção para quem deseja construir sua casa de praia, morar com tranquilidade ou investir em uma região em plena valorização.Obs.: Disponibilidade, valores, condições de venda e características do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 168.000,00 Venda

Cód. 818

Localização PrivilegiadaO Barra Home Resort está situado na Barra do Saí, uma das áreas mais valorizadas de Itapoá, em Santa Catarina. Com ruas arborizadas e acesso rápido à praia, o bairro oferece um cenário ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A Barra do Saí conta com uma infraestrutura completa que combina o conforto de um bairro residencial com a conveniência de comércio local, restaurantes e opções de lazer.Este é o refúgio perfeito para famílias e amantes da natureza, posicionando-se como um dos balneários mais desejados para se viver na região.Qualidade de Vida e OportunidadesAcesso facilitado por duas importantes rodovias: BR-277 e BR-376;Praias de águas limpas e calmas, perfeitas para relaxar;Mais de 30 quilômetros de litoral.Avenida Dom Henrique II, 2480Barra do Saí, Itapoá/SCO Barra Home Resort possui unidades de 2 e 3 quartos, todas com suíte. As plantas variam entre 52,25 m² e 64,19 m² nas unidades padrão e, para quem busca uma experiência ainda mais exclusiva, as unidades Garden possuem jardim privativo de até 51,64 m².

Cód. 796

Casa com Piscina à Venda – Itapema do Norte, Itapoá/SCApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Itapema do Norte, Itapoá/SC, um bairro com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.Localização PrivilegiadaO imóvel está situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo a supermercados, farmácias, lanchonetes, bancos e diversas lojas. Além disso, está a poucos minutos de atrações turísticas como:✅ Calçadão da Beira Mar III – Ideal para passeios e lazer à beira-mar.✅ Praia das Pedras – Ponto turístico famoso com bares à beira-mar, música ao vivo e frutos do mar frescos.✅ 1ª Pedra – Passeios de banana boat e praia com águas quentes, ideais para banho.✅ 2ª Pedra – Área de entrada e saída de canoas de pesca, além do Projeto Verão com atividades esportivas e recreativas.✅ 3ª Pedra – Local perfeito para a prática de surfe.O ImóvelA casa conta com uma estrutura ampla e confortável, ideal para moradia ou investimento em locação por temporada. Possui:Residência principal com vários quartos, sala espaçosa e uma linda varanda frontal. Piscina privativa, proporcionando momentos de lazer para toda a família. Edícula com quartos e banheiro, oferecendo mais espaço e privacidade. Área central e valorizada, com possibilidade de construção de edifício de até 12 pavimentos, conforme o Plano Diretor Municipal (Zona Residencial V).Essa é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e um excelente investimento imobiliário! Agende sua visita com um de nossos corretores!

Itapema do Norte

Cód. 780

Casa à venda em Itapoá SC, localizada no Bairro São José, em uma região tranquila e em constante valorização no litoral norte de Santa Catarina.Este imóvel residencial em Itapoá possui aproximadamente 79,10 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e confortável para quem busca morar próximo ao litoral ou investir em uma das cidades que mais crescem no estado.A casa conta com uma planta prática e bem distribuída, composta por:02 quartosSala de estarCozinhaBanheiroGaragem cobertaFace LesteA construção é em madeira, com Alvará de Construção emitido pela Prefeitura Municipal de Itapoá, garantindo a regularidade da edificação.O imóvel está em uma área com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local e às praias de Itapoá, sendo uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para investimento imobiliário no litoral catarinense.Itapoá se destaca como uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina, impulsionada pelo turismo, desenvolvimento urbano e pela proximidade com grandes centros como Joinville e Curitiba, tornando o mercado imobiliário local cada vez mais valorizado.PONTOS DE REFERÊNCIA PRÓXIMOSMercados e conveniênciaSupermercado Bom Preço – aproximadamente 3 minutosSupermercado Sol e Mar – cerca de 5 minutosEducaçãoEscola Municipal Clayton Hermes – ensino fundamental -aproximadamente 3 minutosCEI Primeiros Passos – educação infantil - aproximadamente 3 minutosEscola Estadual Nereu Ramos – ensino médio -cerca de 5 minutosSaúdeUnidade Básica de Saúde (UBS) São José – atendimento público da região- cerca de 2 minutosPronto Atendimento Municipal de Itapoá – cerca de 3 a 5 minutosSe você procura casa à venda em Itapoá com 2 quartos, esta pode ser a oportunidade ideal para morar, veranear ou investir.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 300.000,00 Venda

São José

Cód. 835

Meio Terreno bem localizado em região residencial consolidada.Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir no litoral norte de Santa Catarina.Localizado no Balneário São José, na Rua Santo Bueno Fogagnolo , este terreno se destaca pela ótima vizinhança, em uma área que apresenta constante crescimento urbano e grande número de moradores fixos.Com 215,23 ,00 m² de área totalFrente: 07 metrosProfundidade: 31,61 metrosQ57 Lote 3 ( Meio Lote)R$178.000,00 ( Aceita Proposta).O imóvel está próximo a diversos pontos de interesse, oferecendo praticidade no dia a dia:• Mercado Verdes Mares• Agropecuária Rossil• Mercado Bom Preço• Mercado Maju• Mercado São José• Posto Saúde São José• Despachante Reinert Souza• Escola ClaytonUma excelente opção para quem deseja construir sua casa de praia, morar com tranquilidade ou investir em uma região em plena valorização.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 178.000,00 Venda

São José

Cód. 820

LINDO SOBRADO COM 108 M² ( APENAS 280 M DA PRAIA)TERRENO COM 180 M²03 DORMITÓRIOS (SENDO 01 SUÍTE COM SACADA E CLOSET)(SUÍTE NO PISO SUPERIOR)01 BANHEIRO SOCIAL SALAS E COZINHA CONJUGADOS (ESTILO AMERICANO)ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA (ANEXO A COZINHA)PISCINALINDO PISO PORCELANATOTERRENO AOS FUNDOS PARA CONSTRUÇÃO DE UMA EDÍCULADESPENSAGARAGEM COBERTA PARA 01 VEÍCULO E 01 DESCOBERTAJARDIM DE INVERNO COM PORTAÓTIMO ACABAMENTO E PADRÃO DE CONSTRUÇÃOACEITA PERMUTA (CARRO, TERRENO OU IMÓVEL EM ITAPOÁ)DE R$590.000,00 POR R$570.000,00AGENDE SUA VISITAIMOBILIÁRIA ROBERTO IMÓVEIS FONE: (47) 99966-5515

R$ 570.000,00 Venda

Cambiju

Cód. 805